近日，南京高科股份有限公司（证券简称：南京高科，证券代码：600064）发布公告称，公司全资子公司南京高科建设发展有限公司（下称“高科建设”）与中建八局第三建设有限公司、南京市第二建筑设计院有限公司组成的联合体，中标NO.2023G43地块工程总承包项目，并与发包人南京星城房地产开发有限公司签订合同。该项目合同金额（含税）达16.441638亿元，其中高科建设承接金额约15亿元，工期为1200日历天。
合同核心要素与工程概况
据公告披露，该项目位于江苏省南京市栖霞区燕子矶街道，总建筑面积约25.4万平方米，涵盖住宅、商业及相关配套设施。具体来看，地上建筑面积17.74万平方米，地下建筑面积7.66万平方米，建筑最高层数33层，最高建筑高度99.98米。
- 项目
- 具体内容
- 合同金额（含税）16.441638亿元，其中高科建设承接约15亿元
- 合同价格形式总价合同（除约定增减款项外，价格不予调整）
- 工期1200日历天
- 工程地点江苏省南京市栖霞区燕子矶街道
- 总建筑面积约25.4万平方米（地上17.74万平方米、地下7.66万平方米）
- 建筑规模最高层数33层，最高建筑高度99.98米，包含住宅、商业及配套设施
合同当事人与履约保障
发包人南京星城房地产开发有限公司成立于2023年10月，注册资本6亿元，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁等。其控股股东为南京滨诚整治开发有限公司，系南京市国资委及栖霞区国资委下属企业，具备较好的资信条件与履约能力。公告明确，该公司与南京高科及控股子公司无关联关系。
承包人方面，联合体由高科建设（南京高科全资子公司）、中建八局第三建设有限公司（注册资本16.75亿元，建筑工程施工总承包特级资质）及南京市第二建筑设计院有限公司（注册资本3000万元，建设工程设计等资质）组成，三方均与南京高科无关联关系。
付款条款显示，发包人将按合同约定支付10%工程预付款，后续按工程节点支付进度款，并提供合同金额10%的付款保函，以保障项目款项支付。
对公司影响与风险提示
南京高科表示，市政业务为公司传统主营，高科建设具备建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级等资质，在区域市场拥有较高声誉。此次合同签订有助于巩固并扩大公司工程建设领域业务规模，提升经营业绩，对市政业务持续拓展及品牌建设产生积极影响。不过，由于项目采用工程总承包模式且计划分期开发，综合业务属性与风险收益结构，预计不会对公司未来盈利能力及财务状况构成重大影响。
风险方面，公告提示两大要点：一是发包人所处行业仍处调整期，项目存在一定收款风险，但已通过审慎选择对手方（国资背景）及设置预付款、进度款、付款保函等措施降低风险；二是项目工期较长（1200天），若遇政策、市场环境等不可预计因素，可能导致合同无法如期或全面履行，公司将密切关注进展并适时调整应对举措。
南京高科董事会强调，该合同订立无需提交公司董事会及股东会审议，公司将严格按照相关规定履行信息披露义务。
声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型基于第三方数据库自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。受限于第三方数据库质量等问题，我们无法对数据的真实性及完整性进行分辨或核验，因此本文内容可能出现不准确、不完整、误导性的内容或信息，具体以公司公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。
