大酒店2012年净利跌31% 受累香港酒店翻新工程

    据香港文汇报报道，大酒店(0045)公布2012年全年业绩，股东应占净盈利为15.55亿元，同比减少约31.2%，基本盈利下跌5%至4.39亿元，每股盈利及按基本盈利计算的每股盈利为1.04元及0.29元，同比减少32%及6%。派末期股息每股10分，连同去年派发的中期股息每股4分，全年股息为每股14分，与2011年持平。期内营业额上升3%至51.78亿元。
    受累香港地区酒店翻新工程 55%酒店房间关闭
    期内，受香港地区酒店的翻新工程影响，酒店中55%的房间关闭，令公司期内EBITDA下调1%至12.01亿元，营业盈利则下降2%至8.17亿港元。当中香港地区酒店受累于翻新工程，令大量酒店房不能出租，年内营业额下降11%至1.31亿元。相反，日本东京地区酒店及泰国曼谷地区酒店在收入均录理想升幅。
    香港地区酒店营业额下降，公司董事总经理兼行政总裁郭敬文指，对业务仍能维持稳定满到满意，翻新工程第一期135间客房已于去年9月完成，第二期位于主楼的165间客房的翻新工程则于去年9月展开，预算在今年5月完成其重开，不会对业务造成太大影响，翻新后的客房房租升幅高于预期，平均可出租客房收入(扣除不可出租的房间)较2011年上升22%，平均房租亦增加14%。
    香港地区酒店于去年第四季租金亦升达42%至6880元。但郭氏强调，第四季为酒店业务高峰期，故不能全面反映全年情况。对于今年重开所有客房，只表示肯定对业务有利好影响，但难以估计收入增加多少。
    去年香港地区资本开支为8亿多，较以往正常维持物业及维修所需的2至3亿元增加，当中香港地区所需的4.5亿元，分2年支付，而浅水湾综合项目的翻新工程所需的7亿元则分3年支出。
    日本地区业务仍未回到海啸前水平
    海外业务方面，曼谷地区收入总额则上升17%至3200万元，主要由于政局持续稳定、商业活动及旅客人数较2011年上升。东京地区收入总额较2011年增加1.15亿元，上升16%，平均可出租客房收入上升25%。对于日本业务反弹，郭敬文指，日本业务仍未回到“311”海啸前水平，加上过去两年日本经济疲弱，东京半岛房租不理想，即使近期日圆汇率疲弱有利当地旅游业，但在汇率兑换时亦会对公司盈利造成影响，他期望日本新领导人上场后，会推出宽松措施助当地经济复苏。